市场仍在权衡上周五公布的4月非农就业数据。该数据显示新增就业岗位少于预期、失业率上升、薪酬增长放缓，缓解了投资者对经济过热的担忧，并使美股交易员们重新燃起了对美联储可能在今年早些时候开始降息的希望。
周一，纽约联邦储备银行的一项最新调查显示，美国租房者对自己拥有住房的能力更加悲观，家庭对房价增长的预期在去年下降后再次加速。
在最新的调查中，更多的租房者认为获得抵押贷款“有些困难或非常困难”。美联储称，租房者对获得抵押贷款难易程度的看法“大幅恶化”。近四分之三的人表示，获得抵押贷款将是一个问题，而疫情前这一比例约为一半。
很大一部分房主也希望留在原地。调查显示，对住宅流动性的平均预期，即搬到不同主要住所的可能性，在一年（13.4%）和三年（24.5%）的期限内都降至新的历史低点，继续保持了下降的趋势。
纽约联邦储备银行表示，在房价上涨、抵押贷款利率高企以及难以攒够首付的情况下，只有大约四成的租房者认为自己有能力买房。这是自10年前开始调查消费者住房相关经历和预期以来的最低水平。
预计美国抵押贷款利率将进一步上升，这将增加买房的难度。美国家庭预计，一年后抵押贷款利率将升至8.7%，三年后将升至9.7%，这两个数据都处于高点。如果这些水平被证明是正确的，它们将是自20世纪90年代初以来的最高比率。
消费者预计房价水平也会上涨。预计未来五年房价将以2.7%的年化速度上涨，与通胀预期大致相符。
美联储方面，上周美联储主席鲍威尔维持了美联储的宽松倾向，这加强了人们对美联储今年极有可能降息的押注。
巴尔金在周一的讲话中表示，他预计高利率将使经济进一步放缓，并令通胀率降至2%这一美联储的目标水平。今年在FOMC拥有货币政策投票权的巴尔金表示，劳动力市场的强劲表现使得美联储有时间等到确信通胀持续走低再降息。不过，他补充称持续的住房和服务业通胀可能会使价格保持在高位，就像今年的情况一样。
货币市场重新开始消化美联储今年大约两次降息25个基点的预期。
投行方面，富国银行分析师表示：非农就业数据显示就业市场依然吃紧，但远不如一两年前那么热。随着时间的推移，这应该会支持通胀进一步放缓，即使改善只是渐进的。
Comerica Bank首席经济学家Bill Adams表示：现在宣布美国经济已经软着陆还为时过早，因为美联储仍将利率维持在限制性水平。但4月份的就业报告有助于为这一目标扫清道路。
花旗集团首席美国经济学家Andrew Hollenhorst近日表示，美国经济正走向硬着陆，美联储降息将不足以拯救美国经济。
摩根士丹利策略师表示，美国关键经济数据发出的“喜忧参半”的信息，以及随之而来的股市波动，意味着投资者应增持基本消费品等防御型股。
从技术层面上看，30分钟周期黄金仍处于上涨趋势之中，上方阻力位比较明显，短期内有下跌回踩的需要，日内则需继续维持低多的思路。点位上可重点关注下方2314一线支撑，只要是该点位不跌破，则上涨趋势不变。
